forum.lex.bg

Здравейте,

Предстои ми покупка на апартамент с прилежащи идеални части, като към момента собственика на имота още не е собственик на идеалните части към него.
Нещата трябва да се случат в следната последователност:
1. Собственика на имота (лицето Х) придобиваидеалните части от фирмата строител при нотариус в 12 часа на обяд
2. Аз купувам имота с прилежащите идеални части от лицето Х ( като идеалните части са придобити час по рано ) при същия нотариус в 13 часа ( буквално следващата сделка ).

Притеснението ми естествено се крие в придобиването на идеалните части. Възможно ли е собственика на имота да ги придобие ( чрез "прехвърляне на идеални части от имота в изпълнение на задължение" ) и час по късно вече да ги продаде, преди да се е осъществило вписването.

Въпроса е спешен , тъй като сделката е насрочена на утре, готов съм да заплатя за консултацията.

Поздрави.

Може и 15 секунди след придобиването да ги продаде. Законово няма проблем в тази сделка, интересно ми е как Продавачът ще има данъчна оценка за земята на негово име, ама това си е грижа на нотариуса .... , той ще си вписва нотариалния акт

Благодаря изключително много за разяснението. Въпроса за данъчната оценка ще го поставя в ( а даже и преди ) момента на сделката и ще изискам обяснение от нотариуса.

Свършихте ли работата?

Да, всичко приключи успешно . Опасенията ми са били неоснователни.
Благодаря!