forum.lex.bg

Здравейте. Имам следния проблем и ще се радвам да получа съвет.
Баба ми и прабаба ми прехвърлят къща и двор на майка ми срещу задължението за издръжка и гледане. Тъй като майка ми почина внезапно, се посъветвах с адвокат и той каза, че договорът си продължава да тече, като изпълнители по него сме наследниците на майка ми (тоест – аз, сестра ми и баща ми) и че само двете баби могат да го развалят. По това време решихме, че баба ми и прабаба ми трябва да развалят този договор и да прехвърлят имота на сестра ми с покупко-продажба и да изчистим нещата, но преди да направим каквото и да е почина и баба ми. Сега леля ми (сестрата на майка ми) твърди, че договорът вече е невалиден след смъртта на баба ми, пък и майка ми като е починала първа, де факто не е гледала баба ми. Само че майка ми до последния си дъх е полагала финансови и всякакви други грижи за баба ми (за разлика от леля ми), които поехме аз, сестра ми и баща ми след нейната смърт. Та въпросът ми е, може ли леля ми да има някакви законни претенции към този имот и какво следва да направим – да си остане старото положение, тоест наследниците на майка ми оставаме изпълнители по този договор или да предприемем някакви действия от името прабаба ми (тя не живее в къщата и няма никакви претенции към нея)? Предварително ви благодаря за съветите.

Въпросите ви са за адвокат, не за форум. Отговорите са дълги и зависят от много неща. Накратко:
За да стане собственик сестрата, въобще не е необходимо договорът да се разваля, можете и вие с баща ви да и прехвърлите своите дялове.
При разваляне на договора ще има дял вече и лелята като наследница на починалата си майка.
Ако сте гледали бабетата както трябва и продължавате да гледате живата прабаба, не би трябвало да има от какво да се притеснявате. Думите на лелята, че договорът е вече "невалиден", ми звучат енигматично.
За развалянето е без значение, че майка ви е полагала повече грижи от леля ви, важното е дали са полагани всички грижи, които се дължат по договора.

Благодаря за бързия отговор. Още в понеделник ще се свържем с адвокат, за да задействаме процедурата по прехвърлянето на нашите дялове.