Рискове при покупка на ПИ в общо УПИ

[kalaan]

Август е, все пак..


Картинката, която качих е изрязана от: "Район Витоша, отдел Кадастър и регулация", "Скица N...издадена съгласно &4, ал.1, т.1 от преходните и заключителни разпоредби на ЗКИР, вх. N....", ... "по графични данни им.пл.N 1402 e 450кв.м., им.пл.N 1403 e 400кв.м., УПИ V795 е 850кв.м., като в него участват им.пл.N 1402 с 450кв.м. и им.пл.N 1403 с 400кв.м. ", ... "скицата е копирана от изменението"

Приятна седмица!

[lerina]

Като собственик на ПИ 400 кв.м. от едно УПИ - 800 кв.м., мога да ти кажа само едно - АБСОЛЮТНА СЪСОБСТВЕНОСТ. Не знам на кой му е дошла тази идея в закона за квадратура на имотите, но е много нелогична спрямо старите части на кварталите като Горна баня, Банкя, Симеоново и др. Само изпокараха хората и съда е пълен с дела. Има логика за такива изисквания за нивите, които сега се вкарват в регулация, но в старите квартали не можеш да мръднеш улицата , защото съседа отсреща има по-голям имот.Така или иначе ако имаш необходимите отстояния ти дават да строиш и е логично да си самостоятелен парцел. Много е тъпо - да можеш да строиш самостоятелна къща и в същото време да искаш за всеки пирон разрешение.

[kalahan2008]

Така както са описани по скицата - но само ако е актуална, иначе по документ за собственост.
Успех!

Нот. акт е от 1975г., става дума за изнесен от съда на публ. продан наследствен делбен имот, така че описанието е по изп. лист и съд. решение.
Описанието по скица е много "постно", всъщност само визуално го има, и е както го описах по-горе. Както и да е, след консултация с нотариус вече го написах и сега чакам да го впишат.
Благодаря все пак