начало

Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент

Преустроиство на тераса до калкан

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Преустроиство на тераса до калкан

Мнениеот radisev » 14 Фев 2013, 14:45

Здравейте,
Моля да ми отговорите, къщата ни е на калкан като съседната излиза пред нашета с 0,60см.Имаме тераса която не опира на калкана и е с размери 2,00/ 1,50. Мога ли да направя преустройство на терасата като тръгва от калкана? Благодаря предварително!
radisev
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 14 Фев 2013, 14:12

Re: Преустроиство на тераса до калкан

Мнениеот emilgrigorov » 14 Фев 2013, 14:54

Етаж (от колко етажна сграда), терасата изцяло конзолна ли е и колко е дълга конзолата, време на строителство на Вашата и съседската сгради, колко са собствениците в цялата Ваша сграда и кой е собственик на терена във Вашия парцел :?:
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Преустроиство на тераса до калкан

Мнениеот radisev » 14 Фев 2013, 15:36

Къщата е 3 етажна. На 1 и 2 етаж аз съм собственик, като 1 етаж е предвиден за магазин, а на 3-ти етаж са собственици дъщеря ми и зет ми.Съседната кооперация е от преди 10 години, а нашета е стара и в момента правим общо преустройство на цялата сграда.Терасата която искаме да удължим до калкана е над вратата на магазина .
radisev
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 14 Фев 2013, 14:12

Re: Преустроиство на тераса до калкан

Мнениеот emilgrigorov » 14 Фев 2013, 16:20

І. По отношение собствеността:
1. Ако се нарича тераса, необходимо е , по изготвен проект, собствениците на земята да Ви учредят право на строеж.
2. Ако се нарича "козирка" - не е необходимо собствениците на земята да Ви учредят право на строеж. Остава в режим на неизползваем покрив ...
3. По отношение общи части: нотариално заверено съгласие от всички собственици в сградата.

ІІ. По отношение технически и други нормативни изисквания:
1. Ако терасата "стъпва" на земята - виза за пристройка от Главния архитект на общината;
2. Проект , части Арх., конструкции, ПБЗ (ако стъпва - и геодезия). Теоретично е възможно да поискат и Пожрна безопасност, енергийна ефективност.
Одобряване на проекта в общината (придружена от декларациите І.3.) :arrow: нотариалния акт (І.1.) :arrow: Разрешение за строеж :arrow: протокол за линия и ниво и заповедна книга :arrow: нанасяне в кадастъра :arrow: УВЕ (Акт 16)
Ако за сегашния ремонт имате Разрешение за строеж, тези неща могат да минат като изменение на одобрения проект.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Преустроиство на тераса до калкан

Мнениеот probcho » 14 Фев 2013, 20:28

radisev написа:Здравейте,
Моля да ми отговорите, къщата ни е на калкан като съседната излиза пред нашета с 0,60см.Имаме тераса която не опира на калкана и е с размери 2,00/ 1,50. Мога ли да направя преустройство на терасата като тръгва от калкана? Благодаря предварително!

Ако правилно съм Ви разбрал - искате удължаване на терасата, като стигнете до калканната страна и в едно с това да я преустроите (затворите/усвоите) към стаите от апартамента на втория етаж?
Самото .... преустройство препокрива ли калкана или излиза извън него?
probcho
Активен потребител
 
Мнения: 1012
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 13 госта


cron