Проблем с имотни граници

[vesaka]

Здравейте моят казус е следния преди 10 години закупих имот който е ограден със незаконно построена ограда миналата година парцела до моя имот беше закупен от друг човек който е подал жалба за това че сме навлезли в имота му със 16лв м и за незаконен строеж на тази ограда и аз получавам писмо от общината да представя актуално замерване на имота, нотариален акт и разрешително за строеж на оградата.Аз направих замерване и действително се оказва че оградата се намира от единия край със 20 см в неговия имот а от другия със 1м оградата е дълга 35м и се оказва че съм навлязъл 16кв м в неговия имот.Въпроса ми е следния има ли вариант след като аз стопанисвам тази площ 10 години да я получа по давност защо ако трябва да се преместят границите водомера ми ще остане във неговия парцел и ще ми трябват доста средства за преместването му и има ли вариант да оспорвам че това са правилните граници тъй като чувам от много хора че има грешки по кадастрите и изобщо какво мога да направя за да си запазя сегашните граници

[Standbay]

сме навлезли в имота му със 16лв

[vesaka]

за какви факти става на въпрос

[bird_of_paradise]

Ще водите установителен иск за собственост върху тези 16кв.м..
Хубаво е да потърсите адвокат, ако не сте решил сам да си водите делото.
Хубаво е и да хвърляте малко препинателни знаци, когато пишете, за да се разбира конкретиката( като ви чета излиза, че оградата е построена миналата година, а това никак няма да ви ползва за вещния иск ). Съвсем добронамерено, без да се сърдите.

[neutralen]

Според мен, по-правилно е да се изчака другия да заведе Иск за собственост върху тези 16 кв.м.

[julyanvonemona]

Ще водите установителен иск за собственост върху тези 16кв.м..

....при което може де се окаже че разходите свързани с евентуалното им придобиване (дори и да спечелите иска) са значитерно по- високи от преместване на водмерната шахта навъре във Вашия имот.

[bird_of_paradise]

:roll: Според мен, по-правилно е да се изчака другия да заведе Иск за собственост върху тези 16 кв.м.

Не съм съгласна- изчаквателната позиция не го ползва. Съседа вече работи за своята теза- премахне ли се границата, прекъсва се и владението и.... а времето няма да обслужи бездействието.

Ще водите установителен иск за собственост върху тези 16кв.м..

....при което може де се окаже че разходите свързани с евентуалното им придобиване (дори и да спечелите иска) са значитерно по- високи от преместване на водмерната шахта навъре във Вашия имот.

разноски, които при положително проведен иск ще се понесат от ответната страна.
Вие какво ( някакво) решение предлагате? Или афиширате пестеливостта си.

[neutralen]

Не съм наясно как ще се премахне границата без постановено влязло в сила съдебно решение по установителен иск за собственост от другия/претендента.

[bird_of_paradise]

Границата или незаконно построената ограда? Ако е второто-по административен ред, където ЗУТ върши чудеса в тази насока.
Съседа няма да води установителен, а по 108, защото не владее.

[julyanvonemona]

........................................................................
Вие какво ( някакво) решение предлагате? Или афиширате пестеливостта си.

Обърнете внимание върху това, че не оспорвам каквото и да е!
Защо сте толкова агресивен?