forum.lex.bg

Здравейте, понеже това е първата ми тема, надявам се да е в правилния раздел и предварително моля за извинение, ако това не е така.
Надявам се да получа компетентно мнение, за казуса, който ще споделя.
Преди 3 години закупих имот, находящ се в урбанизирана територия, в град Ямбол. Предприех ремонт за подмяна на ел. и ВиК инсталациите, без да променям положението на електромери, водомери и прочие. Положих нови ВиК тръби с идеята ако след време се проектира нова ВиК инсталация всичко да ми е готово и да ме свържат към новия водопровод, което бе планирано за нашия град; прехвърлих партидата на мое име и така нататък.
През пролетта на тази година общината спечели проект, с който ще изгради нова Вик и канализационна мрежа в квартала в който живея. Той се състои почти изцяло само от къщи, много от които са с помощни водомери, както е и в моя случай - водомерът на съседа е главен, а моят е помощен. След като фирмата подизпълнител положи тръбите за канализацията след удостоверяването на правото ми на собственост чрез нотариалният акт,с който разполагам ми постави тротоарен кран - отделно за мен и друг за съседа и ми бе обяснено, че вече моят водомер ще бъде главен, занапред. Фирмата свърза тръбите, които бях положил преди и всичко бе наред.
След няколко месеца, инкасаторите, отчитащи водата ме предупредиха, че трябва да се "обадя" във ВиК за това, че водомерът ми вече е главен. Така и направих на следващия ден депозирах заявление за ново отклонение и платих необходимата такса. След като служителите монтираха нов водомер казаха, че на следващият ден ще бъда посетен на адреса, за да ми бъде издадено разрешението, за съответното отклонение. На следващият ден бях посетен от служители на ВиК които ми написаха съответният документ, но ми съобщиха че трябва аз, със мои средства да преместя водомерната шахта на 2 м. от цитирам "оградата" понеже така било по закон и в горния десен ъгъл на документа записаха следното : "издава се временно до преместване на водомерната шахта на 2 м. от оградата". Не бе посочен нито срок, нито точно до коя "ограда" ВиК иска да е шахтата ми. Направих справка с Наредба № 4 за условията и реда за присъединяване на потребителите за ползване на водоснабдителните и канализационни системи. В наредбата е посочено, че "Водомерният възел на водопроводните отклонения в урбанизираните територии и селищните образувания се разполага в урегулирания поземлен имот в защитена срещу нерегламентиран достъп шахта на разстояние до 2 m от уличната регулационна линия или в общо леснодостъпно, затворено и с осигурено осветление помещение непосредствено след влизането на тръбата в сградата, когато тя е етажна собственост, или когато сградата отстои на не повече от 5 m от уличната регулационна линия." (член 11 ал. 3).
Да оставим факта, че няма такъв термин "до оградата", това едно на ръка, както и че самото ВиК не е публикувало общите си условия в интернет сайта си, което също е изискване по същата Наредба. Не ми е предоставило предварителен договор в писмен вид и прочие, макар и да не съм съвсем сигурен дали е длъжно да го прави, в моя случай.
Оттук започва и моят въпрос - има ли право ВиК да ме кара да местя изградената вече шахта с мои средства и по този начин, след като аз не нарушавам чл. 7 от Наредбата (т.е. предоставям достъп до изградената от мен шахта в моя имот) и още повече че съгласно чл.11, ал. 3 "При необходимост операторът може да изгради за своя сметка водомерната шахта и да монтира водомерния възел извън границите на имота, като отговорността му за предоставяне на услугата водоснабдяване е до регулационната линия на имота на потребителя. В тези случаи водомерната шахта заедно с водопроводното отклонение до имотната граница на имота на потребителите са част от общите мрежи на водоснабдителната система и се изграждат, поддържат и стопанисват по реда на ЗУТ и ЗВ от операторите".
Това е моят казус, съжалявам че стана малко дълъг, но исках обективно да представя фактите по случая на Вашето внимание и благодаря предварително за всяко мнение! Според Вас имам ли основание да предява претенции и ако да - каква бихте ме посъветвали?

arammiss написа:...в горния десен ъгъл на документа записаха следното : "издава се временно до преместване на водомерната шахта на 2 м. от оградата". Не бе посочен нито срок, нито точно до коя "ограда" ВиК иска да е шахтата ми...

Нищо по трайно у нас няма от временното. Така че пийте си на воля студената вода, плащайте си на ВК-то сметките и си живейте живота, по живо- по здраво.

Благодаря за моралната подкрепа bgarch, именно такова бе и моето намерение, но днес са връчили на жена ми препоръчано писмо с официално предписание да преместим шахтата, до 10.10.2014 иначе - студената вода секва
В писмото се казва също така, че трябва да изместим и водомерния възел в присъствието на техен служител, независимо че в Наредбата се казва, че той е собственост на оператора и негов е ангажимента да го поставя и поддържа.
Всичко това връща цялата история в изходна точка. Ако има и други мнения, ще бъда благодарен, ако ги споделите.

Все пак хвърлете малко светлина по въпроса какво според Вас и според представителите на ВК-дружеството представлява понятието "главен водомер" защото оставам с впечатление че се явявате своего рода подизпълнител на ВК-дружеството, а това вероятно съвсем не е така.

Цялата работа циркулира около това, че ВиК поддържа водопроводната мрежа до 2 м от улицата, което е разбираемо. По принцип помощните водомери (т.е. ако в имота има няколко обекта, позващи водоснабдяване първият водомер е главен (общ) , а всички останали са второстепенни (индивидуални) и грижа за тях имат техните собственици или с други думи ВиК не се ангажира към тях да ги поддържа и пр. и нямат претенции къде ще бъдат монтирани - такава бе ситуацията досега). Думите на служители на ВиК бяха - "като искате закачете се за съседа и няма да имаме претенции къде ще ви бъде шахтата", което ме навежда на мисълта, че цялото разбиване на бетон и осакатяване на входната ми алея към имота, където ВиК ме задължава да изградя нова водомерна шахта се върти именно върху тези приумици. По този начин след регистрирането на новото отклонение, което в случая е по - скоро административно действие, тъй като реално водомерът ми се захранва от новия водопровод много преди ВиК да приведе действията си в изпълнение и да оформи всичко документално.
Както и да е при условие че закона им дава право да изнесат водомерната шахта извън имота ми за тяхна сметка те за по - лесно решават да ми извият ръцете със заплаха за спиране на водоподаването. Реално закона казва, че водомерната шахта се изгражда от собственика на имота, а вод. отклонение и мрежата са собственост на ВиК и се изгражда и поддържа от тях. В същото време след измененията на Наредба 4 закона дава право на ВиК да изнесат шахтата извън имота, като по този начин те си решават проблема да поддържат вод. мрежа към имота и нямат ангажимент към нея. Но нещата са такива, каквито са.

Моля да поясните още дали съседите ви са в отделни УПИ с излаз на обща улица, или всички сте нв един голям УПИ.

В отделни УПИ с излаз на обща улица

Във Вашия УПИ освен Вас има ли други съсобственици?

Не няма други освен мен.

Щом е така всеки от съседите Ви се включва към уличния водопровод самостоятелно, ни'кви главни, ни'кви спомагателни водомери, освен ако някакви невероятни технически трудности не пречат, което струва ми се при Вас не е така.

Безспорно е така. Благодаря Ви за отделеното време и за отговорите!

arammiss написа:Безспорно е така. Благодаря Ви за отделеното време и за отговорите!

Колкото до изместване на водопроводната шахта извън границите на имота ви - разбира се е за сметка на разпределителното дружество, най малкото поради това че направата на шахтата представлява строителство по смисъла на §5 т.38 ДР на ЗУТ а улицата е общинска публична собственост и Вие въобще не можете там да извършвате строежи, а довеждащите дружества го правят по договор с общината. В същност не съм запознат дали е по договор с общината или директно по силата на специален закон, но така или иначе въобще не може и дума да става Вие да правите шахта на улицата.

Обжалвайте разрешението за ползване (Акта 16) на уличния водопровод и сградните отклонения. В проектът за този водопровод следва да присъства и Вашата водомерна шахта.
Шахтата и водомерният възли не са изпълнени по проект проектът за уличния водопровод и СВО не е изпълнен строежът не може да бъде въведен в експлоатация
Промените са си за тяхна сметка.
Просто ви правят на примати

emilgrigorov написа:Обжалвайте разрешението за ползване (Акта 16)....

arammiss не може да обжалва акт16 и УВЕ на водопровода!

Може. Като се конституира като страна. Каквато е. А е отсвирен

emilgrigorov написа:Може. Като се конституира като страна. Каквато е. А е отсвирен

Я малко раздуй, защо считаш че е възможно arammiss да бъде конституиран като страна?