forum.lex.bg

Здравейте, ще се радвам да чуя Вашето мнение по следния широкоспектърен казус
Предстои сделка по продажба на имот, който е наследствен. Жилището на родителите е било отчуждено и е издадена заповед за обезщетение (която има силата на нотариален акт) строежа и въвеждането в екслоатация отнема около 24години. Следва делба след смърта на родителите. между децата, които междувременно са се оженили и имат съпрузи. Има заповеди и договор за делба и за имота на всеки следва издаването на нотариален акт. Нотариусът твърди, че издаването на нотариалния акт по време на брака прави имота Семейна имуществена общонст и следва да се иска съгласието на съпрузите.
Моментът на издаване на акт за собственост на имота има ли отношение към СИО и променя ли факта, че същият е наследствен?

Нещо не се разбира съвсем какво питаш. Дай пак. Кой кога умрял, кой кога се оженил, кога е построен блокът, кога е делбата, има ли платени суми за уравняване на дяловете и за кои нотариални актове говориш.

Питаш дали след делбата имотът, който дотогава е бил наследствен на децата, вече е СИО на онзи, в чийто дял се пада, и съпруга/та му? Да - ако при делбата е платена някаква сума за уравняване на дяловете, придобитото при уравняването е СИО. Ако нищо не е плащано между съделителите, а просто всеки получава по един от два равностойни имота, тогава имотите, които им се падат в дял, са пак лични, но вероятно нотариусът прекалено много държи да си върже гащите.