forum.lex.bg

Здравейте.казуса е следния-наследник се е отказал от наследство от майка си и след години решава с удостоверение на наследници да продаде дял от земеделската земя на майка си,от чието наследство се е отказал,ощетявайки така сестра си.

щом има отказ от наследство, няма правно основание да се разпорежда с имота, но отказа от наследство трябва да е направен спрямо закона

Kak bi triabvalo da postapi zasegnata strana?zavejda delo za ..,

Отказалият се не е имал право да продава продажбата е незаконна, тъй като вещта( земеделската земя) не е била негова и ще се търси по чл.108 Закон за собствеността връщането й от третото лице купувач, но ако то е добросъвестно, тоест не е знаело, че земята не е собственост на мнимия продавач и е вписало покупката, няма да стане работата. На мен не ми е ясно как е направена продажба с удостоверение за наследници, след като трябва Нотариален акт

То не е ясно и как е направен отказът. Дали е в съоветната форма или братът просто е обещал на сестра си да не иска от тези земи.

Прочетете чл.91а от ЗН....най-вероятно сте в тази хипотеза и всичко е ОК.
Успех

zori_76 написа: Как би трябвало да постъпи засегнатата страна? Завежда дело за ..,

Колкото и да е неприятно ще повторя ноторен факт- засегнатата страна да се свърже с адвокат, който след реална среща да проучи в цялост ситуацията и едва след това ще се взима решение по кой път да поеме.
Имате много полезни ходове, но по нашенски маниер си пилеете времето и шанса ( времето е съществен фактор, каквото и да решите)- възможно е да няма отказ от наследство и ако е така- имате иска по 33 ЗС, но сроковете ви притискат; възможно е да има отказ от наследство, но е неясно дали е вписан в нарочна за това книга на съда ( може и да не е произвел действие, може и да е прието преди това наследството и да е нищожен... все обструкции); Възможно е при наличие на валиден отказ фактите да отговарят на чл. 91а ЗН ( много рядко, но ги има); всичко е възможно и за да се даде някаква относителна насока ( онова "завежда дело за?....."), трябва първо да си изясните фактологията.

Преди всички посочено, трябва да си отговорите колко време( години) от продажбата на тея земи бездейства сестрата и какво е оставено в наследствената маса, че да не се окаже обречено, всичко което ви съветват колегите. Работата не е за форум, извинете.

Благодаря ви много, да вписан е отказа в спец.книга в районен съд.
непремено ще се свържем с адвокат, а какав е срока- продажбата е извършена декември 2013?