forum.lex.bg

Здравейте, обръщам се към вас с следния казус, прадядо ми е наследил като вдовец част от имуществото на жена си, а другата част е останала на на неговата дъщеря от първия брак. След това се жени повторно и тогава се ражда баба чиито наследници сме ние.
Може ли ние като наследници на прадядо ми да предявим иск за част от неговия дял. Въпросът ми е провокиран тъй като наскоро рабрахме, че дъщеря му от първия брак е продала част от земите на майка си без нас. Как трябва да постъпим за да защитим правата и интересите си.
Предварително ви благодаря за оказаното внимание и време.

Чл. 33, ал. 2 ЗС урежда правото на изкупуване на дял от съсобствен недвижим имот. Поначало всеки титуляр на право на собственост може свободно да се разпорежда с правото си. Когато обаче предмет на правото е идеална част от недвижим имот, съсобственикът не може да я продаде на трето лице, преди да предложи на останалите участници в общността да я изкупят при същите условия. Ако не изпълни това изискване, продажбата в полза на третото, външно на съсобствеността лице, ще е действителна, но всеки от останалите съсобственици ще има правото да предяви срещу страните конститутивен иск (правото на изкупуване е потестативно) за изкупуване, при чието уважаване той ще встъпи в продажбеното правоотношение на мястото на купувача и ще придобие продадената идеална част от имота при действително уговорените между страните условия, които може да са различни от посочените в нотариалния акт за продажба.

l_bocheva написа:Чл. 33, ал. 2 ЗС урежда правото на изкупуване на дял от съсобствен недвижим имот. Поначало всеки титуляр на право на собственост може свободно да се разпорежда с правото си. Когато обаче предмет на правото е идеална част от недвижим имот, съсобственикът не може да я продаде на трето лице, преди да предложи на останалите участници в общността да я изкупят при същите условия. Ако не изпълни това изискване, продажбата в полза на третото, външно на съсобствеността лице, ще е действителна, но всеки от останалите съсобственици ще има правото да предяви срещу страните конститутивен иск (правото на изкупуване е потестативно) за изкупуване, при чието уважаване той ще встъпи в продажбеното правоотношение на мястото на купувача и ще придобие продадената идеална част от имота при действително уговорените между страните условия, които може да са различни от посочените в нотариалния акт за продажба.

Произнасяте се при крайно неизяснена фактическа обстановка. Не бързайте, не се знае кой какво и как е продал. Защо решихте, че е продадена идеална част от земите?