Разваляне на дарение и чл.88 от ЗЗД
Публикувано на: 05 Ное 2016, 02:35Здравейте,
Може ли някой да даде компетентно мнение и дали се е сблъсквал с подобен казус...става дума за разваляне на дарение при възстановяване на запазена част на наследник.
Баща ми има дете от първи брак. Аз съм от втория брак. По време на втория брак с майка ми придобиват имот в режим на СИО. Когато бях непълнолетен ми го дариха (двамата) без да знаят,че и детето от първия брак би имало право на запазена част. След като са разбрали и са направили консултация с адвокат аз съм дарил имота само на майка ми,след което няколко години по-късно тя ми го прехвърля чрез покупко-продажба.
Баща ми вече е покойник,а първото дете има претенции за имота, т.е.разваляне на дарението или наплащане на неговата запазена част, която (според него) е накърнена...само да вметна, че баща ми е оставил свободно движимо и недвижимо имущество след смъртта си,което тепърва трябва да разделяме с детето от първия брак,но то си иска и запазената част от всички дарения направени приживе от баща ми.
Въпросът ми е конкретно за този имот дали имам повод да се притеснявам,че може да бъде развалено дарението или да трябва някой да му наплаща някаква част.
Визирам чл.88 от ЗЗД, който гласи: ''....Развалянето на договори, които подлежат на вписване, не засяга правата, придобити от трети лица преди вписване на исковата молба.''
Т.е.ако разсъждавам логично с дарението на имота от мен на майка ми (която се явява трето лице в случая) би трябвало да нямам проблеми в съда.
Може ли някой да даде компетентно мнение и дали се е сблъсквал с подобен казус...става дума за разваляне на дарение при възстановяване на запазена част на наследник.
Баща ми има дете от първи брак. Аз съм от втория брак. По време на втория брак с майка ми придобиват имот в режим на СИО. Когато бях непълнолетен ми го дариха (двамата) без да знаят,че и детето от първия брак би имало право на запазена част. След като са разбрали и са направили консултация с адвокат аз съм дарил имота само на майка ми,след което няколко години по-късно тя ми го прехвърля чрез покупко-продажба.
Баща ми вече е покойник,а първото дете има претенции за имота, т.е.разваляне на дарението или наплащане на неговата запазена част, която (според него) е накърнена...само да вметна, че баща ми е оставил свободно движимо и недвижимо имущество след смъртта си,което тепърва трябва да разделяме с детето от първия брак,но то си иска и запазената част от всички дарения направени приживе от баща ми.
Въпросът ми е конкретно за този имот дали имам повод да се притеснявам,че може да бъде развалено дарението или да трябва някой да му наплаща някаква част.
Визирам чл.88 от ЗЗД, който гласи: ''....Развалянето на договори, които подлежат на вписване, не засяга правата, придобити от трети лица преди вписване на исковата молба.''
Т.е.ако разсъждавам логично с дарението на имота от мен на майка ми (която се явява трето лице в случая) би трябвало да нямам проблеми в съда.
Съжалявам, че не боравя с точната терминология...вярно е, че в този случай не се разваля дарението, а съдът може да намали дарственото разпореждане с Х и.ч.за допълване на зап.част на наследника (ако няма останало достатъчно свободно имущество за удовл.на неговата част).