forum.lex.bg

Здравейте, съпруга ми почина преди 3 години . Имаме един син. Има и предишен брак, от който има две деца. Живеем в апартамент придобит по време на брака ни. Децата от първия брак заведоха дело срещу нас, да искат часта си от баща си от нашия апартамент и наем за тези 3 години. Моят син също има ли право на часта от баща си от тяхното жилище? И къде може да се провери това? Благодаря

Говорите за "тяхно жилище", т.е. на двете деца на съпруга Ви от първия брак, но не уточнявате дали са го получили по наследство от него или на друго основание. Ако те са го придобили по наследство от баща си /Вашият бивш съпруг/, значи и Вие, и синът Ви също имате идеална част от това "тяхно жилище", която сте придобили по наследство.
Трябва адвокат да Ви консултира на базата на документите, с които разполагате за това "тяхно жилище".

Колегата е прав. Въпросите Ви не са за форум. Твърде много неясни обстоятелства има. Освен това, казвате "заведоха дело". Ако тече срок за отговор на исковата молба, не се бавете и с нея максимално бързо при адвокат. Пропуснете ли срока, ще берете ядове.

Под "тяхното жилище" може би имате предвид това, което се полага по наследство на всичките деца общо?
Това трябва да се изясни както ви е посочено отгоре.
Освен това апатамент "придобит по време на брака ни" - но как? По възмезден начин ли, дарение, наследство?
Ако е по възмезден начин и в режим на СИО, вие сте собственик на 1/2 от имота както и наследник.
Според закона вие наследявате и равна част на всяко от децата на починалия. Ако общо има три деца, то вие четеримата делите по еднако 50% от апартамента или по 12.5% измежу всички ви.
Заедно с вашата собственост и запазена идеална част и тази на вашия син притежавате общо 75% от имота (ако децата от първия брак на починалия ви съпруг са 2).

Най-добре да е постигните договорка и да им платите 25% от цената на имота за да ви прехвърлят собствеността. Има варианти и съдът да ви го възложи. Но без адвокат няма да се размините.

Нещо друго. Наем може да се търси само от деня, от който такава претенция ви е предявена (обикновено с нотариална покана или исковата молба, ако делото е почнало).