forum.lex.bg

Здравейте,
Благодаря предварително на всички, които ще отговорят на конкретния ми въпрос, а именно:

Възниква ли наемно отношение за семейното жилище, докато са в сила привременни мерки и съответно не е постановено и влязло в сила решение за развод, като няма поискан наем от страна по делото за развод?

И в този смисъл, допустимо ли е завеждането на иск за неоснователно обогатяване по чл.59, ал.1 ЗЗД при условие на предоставяне ползването на семейното жилище с привременни мерки и преди произнасяне на съда с окончателно решение в случай, че жилището е на трето лице и ще бъде предоставено за ползване в срок до 1 година, но след развода, доколкото до този период децата са оставени да се отглеждат от майката в същото жилище, до окончателното произнасяне на съда? (а бащата е отстранен от жилището по ЗЗДН)

Ако случайно сте попадали на ТР или решения или практика, където да може да се прочете?
Благодаря още веднъж!

По този въпрос доколкото ми е известно няма тълкувателно решение.

Въпреки това аз мисля, че няма как да се иска наем, защото няма развод, а има брак. Това противоречи на семейното право, чиито правила са близки до морала, или поне така се твърди. Единият съпруг да иска наем от другия е доста фрапантно според мен, при положение, че още има брак и става дума за семейно жилище. Нека не забравяме и това, че жилището е семейно докато има деца, които не са навършили 18 години и там може да живее лицето, на което са дадени родителските права, ако то няма друго жилище. Тогава пак не би трябвало да има наемни отношения.

Когато жилището е на трето лице, то има право на наем/или обезщетение вместо наем, независимо от статута на лицата, за които това жилище се явява семейно. Единственият проблем може да възникне, ако съпрузите имат общо право на ползване върху това жилище. Щото с това ЗЗДН е ясно, чия ще е вината за разтрогване на брака.

Благодаря много за отговорите до момента!

Ще поясня още, че третото лице в случая е ЕООД на отстранената по ЗЗДН страна!