начало

Парламентът си избра правна комисия, но без ръководство Парламентът си избра правна комисия, но без ръководство

Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 04 Фев 2010, 23:24

Казуса е в следната хронология:
1. Има построена къща, която в нотариалния акт (съставен 1993г) е описана като "жилищна дървена постройка".
2. През 2009г е изградена тераса - 20кв/м (като терасата е изцяло от дърво и за основите и са използвани тухли). Терасата е облегната на къщата и е с почти нейната височина.
3. Същата 2009г се появи човек претендиращ за право на собственост върху целия имот - около 600кв/м (по нотариален акт).

Въпроси:
1. Не ме притеснява осопореното ми право на собственост, но какво би станало, ако този човек - Х сезира ДНСК? (Впредвид човека зная, че ще го стори)
- какво би било бъдещето на терасата;
- как бих могъл да избегна евентуалното й премахване;

Благодаря.
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот julyanvonemona » 04 Фев 2010, 23:35

Има няколко позитивни отговора, но всички спадад към категорията 400 почти законни начина да се узакони терасата. Но законен такъв няма! :!:
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 05 Фев 2010, 00:06

Добре, това също е нещо.
Кои от тези "почти законни начина" ще осигурят съществуването на терасата? Какво да направя или да Не правя?
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот magodeoz » 05 Фев 2010, 00:36

Ако опишете малко по-подробно сградата, имота, отстоянията до съседите, годината на построяване на основната сграда, терасата (ако е покрита по-правилно е да я наречете "веранда") - ще имате шанс да получите по-подробни и точни мнения.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 05 Фев 2010, 01:03

Къщата се намира в гора. Най-близките съседи са на разстояние от около 250 метра. Терасата (верандата) или както ние го наричаме - чардак е на разстояние от земята до пода - около 2 метра, от пода до покрива - в най-високата си част - 3 метра, най-ниската - 2 метра, има покрив, но е открита, т.е няма стени с изключение стената от къщата, на която е облегната терасата.
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот magodeoz » 05 Фев 2010, 01:29

Най-простото решение е удостоверение за търпимост. За тази цел е необходимо основната сграда да е строена преди 1987 г., и да намерите трима свидетели, които да подпишат нотариално заверени декларации, че, доколкото им е известно, "чардакът" е пристроен тогава (няма да им казвате за чл. 313 от НК).
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 05 Фев 2010, 02:10

Това звучи добре, НО вратичката не е достатъчно широка..... ще изясня обстоятелствата още:
Лицето Х подаде сигнал до лесничейството, че за строежа на терасата сме изсичали дърва от гората, а ние се защитихме с документи доказващи произхода им, но на всички документи има дати.
Мога ли да извадя удостоверение за търпимост, след като в документите ще се разминават някакви си 22години?
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот anserk » 05 Фев 2010, 12:08

panoptik написа:Мога ли да извадя удостоверение за търпимост, след като в документите ще се разминават някакви си 22години?

Може, стига шефа на горското да не се познава с гл.архитект на общината, защото на него не му трябват фактурите, а трите нотариално заверени махленски свидетелства (по време на строежа да са ходили поне на училище), скицата на имота и статута на тези 600 м2 (гора, крайбрежие, поляни....).
panoptik написа:Терасата е облегната на къщата и е с почти нейната височина.
А това е чардак само във вашите очи :D
anserk
Активен потребител
 
Мнения: 1197
Регистриран на: 04 Юни 2009, 11:56
Местоположение: София

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 08 Фев 2010, 18:20

Благодаря за съдействието.
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 28 госта


cron