начало

Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент

Незаконна сграда

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Re: Незаконна сграда

Мнениеот magodeoz » 22 Мар 2011, 19:52

Сградата си е сграда - до доказване на противното. Дали е законна, незаконна, търпима или не - това се доказва в отделно производство. Чия собственост е - на собственика на земята, освен ако не е установено друго. Също в отделно производство. С оглед на разпореждането с нея - това е от значение, разбира се. Разбирането, че съгласно ЗУТ сградата е сграда, когато е завършен законосъобразно грубият и строеж, е порочно в основата си. Съществува и свят отпреди ЗУТ, както всички знаем.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Незаконна сграда

Мнениеот probcho » 22 Мар 2011, 21:33

.
Последна промяна probcho на 16 Окт 2011, 12:04, променена общо 1 път
probcho
Активен потребител
 
Мнения: 1012
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Незаконна сграда

Мнениеот julyanvonemona » 23 Мар 2011, 01:00

Съществува и свят отпреди ЗУТ, както всички знаем.

magodeoz!Никой не оспорва съществуването на Старият завет, но за зададеният казус ЗУТ е Новия завет!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Незаконна сграда

Мнениеот Melly » 23 Мар 2011, 01:25

Безмилостно си прав, julyanvonemona. :lol: :lol: :lol:
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Незаконна сграда

Мнениеот hidden » 23 Мар 2011, 08:40

probcho написа:Второ - следва да се изясни точно какво се цели с поставянето на темата! От някъде навява полъх за съмнителни обстоятелства... Но, това е друго!

И откъде повява този полъх? Щом има незаконно строителство (т.е. нещо "незаконно"), значи са налице и "съмнителни обстоятелства". :)
Какво се цели с темата ли? Каквото се цели с всяка друга тема в настоящия форум! Всъщност тя не е адресирана специално за probcho, противно на неговото светоусещане...
probcho написа:Та на кой въпрос следва сега да се отговори?

Повтарям по два пъти, за да запомните:
hidden написа:Незаконно построената сграда (без одобрени строителни книжа) представлява ли недвижима вещ или е съвкупност от движими вещи (строителни материали)?
Това е просто форум. Приемете горенаписаното като лично мнение, което не обвързва никого.
Аватар
hidden
Активен потребител
 
Мнения: 1238
Регистриран на: 02 Юли 2009, 23:08

Re: Незаконна сграда

Мнениеот hidden » 23 Мар 2011, 08:43

magodeoz написа:Разбирането, че съгласно ЗУТ сградата е сграда, когато е завършен законосъобразно грубият и строеж, е порочно в основата си.

Може ли да обосновете по-подробно защо е порочно в основата си?
Това е просто форум. Приемете горенаписаното като лично мнение, което не обвързва никого.
Аватар
hidden
Активен потребител
 
Мнения: 1238
Регистриран на: 02 Юли 2009, 23:08

Re: Незаконна сграда

Мнениеот magodeoz » 23 Мар 2011, 09:41

Ще Ви разводня темата, но по същество нормите по чл. 181 от ЗУТ представляват ограничение на предмета на разпоредителна сделка, а не на правния и техническия статут на постройката. Освен това в случая законът презумира наличието на учредено в полза на друго лице право на строеж - извън хипотезата на чл. 92 от ЗС.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Незаконна сграда

Мнениеот Bai_Ganjo » 23 Мар 2011, 09:44

Накратко - законността на една сграда/строеж/ няма нищо общо с факта дали това е сграда/строеж/ или съвкупност от движими вещи/строителни материали/.
Bai_Ganjo
Потребител
 
Мнения: 172
Регистриран на: 21 Ное 2007, 17:43

Re: Незаконна сграда

Мнениеот julyanvonemona » 23 Мар 2011, 19:55

Bai_Ganjo
Накратко - законността на една сграда/строеж/.....

нека леко Ви коригирам така:
"Накратко - законността на един строеж.....или съвкупност от недвижими, употребени строителни материали"
Ще Ви разводня темата, но по сограничение на предмета на разпоредителна сделкаъщество нормите по чл. 181 от ЗУТ представляват

magodeoz и защо устройственият ни закон да не може да предвиди специялен текст относно ограничение на разпоредителните сделки. Вярно е че систематично този текст не е правилно подреден, но това е обичаен момент в нашата легислатура
Последна промяна julyanvonemona на 23 Мар 2011, 20:06, променена общо 2 пъти
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Незаконна сграда

Мнениеот magodeoz » 23 Мар 2011, 20:04

Няма смисъл да обобщавате. От много неща зависи, така да се каже. По принцип, понеже въпросът е принципен, а не конкретен.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Незаконна сграда

Мнениеот julyanvonemona » 23 Мар 2011, 20:09

magodeoz, коригираният ми пост не е обобщаващ.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Незаконна сграда

Мнениеот magodeoz » 24 Мар 2011, 11:08

Губи се логическата последователност, защото постът ми е адресиран към предходния, а не към Вашия. Когато го писах, Вашия още го нямаше на моя екран, макар че излиза с девет минути по-ранно време. Случва се понякога в този форум.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Незаконна сграда

Мнениеот julyanvonemona » 24 Мар 2011, 20:17

Моля да бъда извинен!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Незаконна сграда

Мнениеот vassilev » 18 Сеп 2011, 15:49

И сега, незаконния строеж в крайна сметка-недвижим имот ли е ?
:roll:
и въобще строеж до съставянето на акт 14
vassilev
Активен потребител
 
Мнения: 1380
Регистриран на: 18 Яну 2002, 14:47

Re: Незаконна сграда

Мнениеот Melly » 19 Сеп 2011, 01:38

vassilev написа:И сега, незаконния строеж в крайна сметка-недвижим имот ли е ?
:roll:
и въобще строеж до съставянето на акт 14

Този въпрос ми напомня за вечността... :lol:
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Незаконна сграда

Мнениеот vassilev » 19 Сеп 2011, 11:43

Дали мъжът или жената е силния пол ? :lol:
vassilev
Активен потребител
 
Мнения: 1380
Регистриран на: 18 Яну 2002, 14:47

Re: Незаконна сграда

Мнениеот julyanvonemona » 19 Сеп 2011, 11:50

И сега, незаконния строеж в крайна сметка-недвижим имот ли е ?

и въобще строеж до съставянето на акт 14

vassilev горният Ви пост не буди никакво съмнение. Вие сте силния пол! :D :D :D
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Незаконна сграда

Мнениеот vassilev » 19 Сеп 2011, 12:22

julyanvonemona написа:
И сега, незаконния строеж в крайна сметка-недвижим имот ли е ?

и въобще строеж до съставянето на акт 14

vassilev горният Ви пост не буди никакво съмнение. Вие сте силния пол! :D :D :D

Искаш да кажеш-ние простичките. :oops:
Е, обучавам се още, та затова попитах... :evil:
vassilev
Активен потребител
 
Мнения: 1380
Регистриран на: 18 Яну 2002, 14:47

Re: Незаконна сграда

Мнениеот julyanvonemona » 19 Сеп 2011, 13:42

Искаш да кажеш-ние простичките.

Караш ме да се разочаровам. Истинския мачо няма такива съмнения
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Незаконна сграда

Мнениеот vassilev » 19 Сеп 2011, 15:04

julyanvonemona написа:Истинския мачо няма такива съмнения


Ако нямаш такива съмнения е зле работата.

по темата-
Гледам Таджер, какви видове вещи посочва, според участието им в гражданския оборот: вещи, които могат да бъдат предмет на сделки и вещи, които не могат да бъдат предмет на сделки. И после продължава: "Вещите, които не могат да бъдат предмет на сделки, могат да се притежават, но с тях не могат да се извършват действия на разпореждане от собственика им."
И тук съм съгласен с теб, че практическото значение, когато се говори за отчуждаване от собственика е почти никакво.
Но възниква въпросът, дали щом има вещ (незаконен строеж), то тя би могла да се владее, а дали чрез нейното владение, да се стигне и до квазивладение на вещното право на строеж, респ. и до придобиването му по давност.
Напр. построил си нейде нещо, владял си го определено време и да твърдиш, че си придобил по давност, правото на строеж. :P
Прочие, това е действителна защитна правна конструкция по дело по реда на чл.108 ЗС и това ме накара да се върна към темата, за което се извинявам !
vassilev
Активен потребител
 
Мнения: 1380
Регистриран на: 18 Яну 2002, 14:47

ПредишнаСледваща

Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 19 госта


cron