Ползване на сервитут на кабел

[isivarb]

Имам следния проблем: Проектант съм и се налага да проектирам полагане на кабел 33кВ в сервитута на кабел 110кВ, който е собственост на ЕVN. Другият кабел 33кВ е на чужд инвеститор. Като се спазят всички технически изисквания и разстояние между двата кабела, при какви условия може да се ползва сервитута на ЕVN?

[goblin]

Като се спазят всички технически изисквания и разстояние между двата кабела, при какви условия може да се ползва сервитута на ЕVN?

При условия, каквито "чуждият инвеститор" договори с EVN.

[bgarch]

...при какви условия може да се ползва сервитута на ЕVN?

Сервитутът не е на EVN (няма такова нещо- собственост върху сервитут). Собственикът на земята, през която ще преминава Вашият кабел, може да Ви поставя условия за преминаването му. След като изпълните тези условия и спазите необходимия сервитут между двата кабела, не е нужно да искате никакво съгласие от EVN за това, че ще полагате кабел в сервитута на електропровода им.

[goblin]

Така ли? Гледай ти! Досега все съм си мислил, че сервитут се учредява в нечия полза. Нейсе, добре, че има мъдри хора - да обяснят кое как е, че хептен се объркахме.
Сервитутът е ограничено вещно право (няма нищо общо с разстоянието между двата кабела), което дава право на онзи, в чиято полза е учреден, да използва определена част от чуждия имот, обременявайки го с тази тежест. Ако последвате съвета на bgarch, ще Ви се наложи собственикът на земята да Ви учреди друг сервитут, различен от този, учреден в полза на EVN (предполагам - ex lege), и то - без да го засяга. Може пък точно това да иска "чуждият инвеститор" - кой знае?

[isivarb]

Благодаря ви за становищата. Аз мисля като goblin, че "чуждият" инвеститор трябва да договори с EVN условията за ползване на сервитута на кабел 110кV при спазване на всички технически нормативи за отстояния, дълбочина и начин на полагане и т.н. Той не би желал учредяване на нов сервитут, тъй като собствениците, през чиято земая преминава кабела са много на брой - частни, вкл. и общината и съответно ще има много главоболия - финансови и чиновнически.
Благодаря отново.

[n_ikito]

Той не би желал учредяване на нов сервитут, тъй като собствениците, през чиято земая преминава кабела са много на брой - частни, вкл. и общината и съответно ще има много главоболия - финансови и чиновнически.

Договарянето със собственика на земята е неизбежно....нали не си представяте, че ей така ще влезете в чуждия имот и ще почнете да полагате кабели....

[julyanvonemona]

isivarb очевидно не сте разбрал какво Ви казва goblin. Който и да е "чужд инвеститор" не би могъл да се договори с EVN за ползване на негов сервитут (предполагам заварен от преди реституционните закони). Този сервитут е непрехвърляем. Освен това въз основа на него EVN може само да поддържа заварената мрежа, но не и да провежда нова такава. В случай че EVN реши с нова мрежа да преминава през имоти които днес са собственост на отделни други физически или юридически лица ще трябва да и се учреди нов сервитут. И правете разлика между сервитут и техническо изискване за разположение на различни видове кабели.

[rts]

Колеги, не знаем със сигурност с какви права разполга EVN - възможно е освен сервитут за обслужване на вече прокараните кабели да има и учредено право на прокарване на ел.кабели, в който случай, ако EVN прокарва новия кабел може и да не се нуждае от ново учредяване на това право.
Но - всичко, което коментираме е правната страна на въпроса, която мисля, че не засяга проектанта. Проектантът следва да проектира след като са изяснени всички въпроси от правно естество.

[julyanvonemona]

Проектантът следва да проектира след като са изяснени всички въпроси от правно естество.

"Facile dictu, difficile factu." (ЛЕСНО Е ДА СЕ КАЖЕ ТРУДНО Е ДА СЕ НАПРАВИ)

[goblin]

Технически погледнато - проектантът следва да проектира кабела там, където това е предвидено в съответния устройствен план. Ако това условие е налице - нищо чудно да е налице и необходимият сервитут.

[bgarch]

Прави сте, по погрешка съм приел, че става въпрос не за сервитут, а за технически изисквания за отстояния между кабели. Но затова пък ще дам жокер на питащия за точното решение на въпроса му, разписано в Наредбата за сервитутите на енергийните обекти:

Чл. 14.

(2) В сервитутната зона се допуска, след писмено съгласие от титуляря на сервитутните права:

1. извършване на строителни и монтажни работи, свързани с полагане, пресичане или ремонт на тръбопроводи и електрически и съобщителни кабели;

2. извършване на строителни или ремонтни работи на други линейни обекти на техническата инфраструктура, пресичащи или успоредни на трасето на линеен електроенергиен обект;

3. временно складиране на селскостопанската продукция, добита в сервитутната зона.

[goblin]

Лека-полека нещата си идват на мястото. Благодаря Ви, bgarch!

[julyanvonemona]

goblin дали пък ако питащият е и собственик на територията където е учреден сервитута е лишен от правото да стане съвъзложител на предвидената в ПУП електро-мрежа?

[isivarb]

Боже, боже! Съвсем ме шашнахте. Аз съм просто ел. инженер и искам да знам мога ли и при какви условия да ползвам трасе на съществуващ кабел 110кВ за полагане на кабел 33кВ, който ще бъде собственост на потенциален инвеститор на ВяЕЦ. Нито съм собственик на нечия земя, нито притежавам сервитутни права, ннито знам чии са. Само предполагам, че са на ЕВН защото мрежата 110кВ е на ЕРП - в случая - ЕВН.

[julyanvonemona]

....който ще бъде собственост на потенциален инвеститор на ВяЕЦ.

Ако възложителя, чиято собственост е ВяЕЦ изгражда връзката и ако тя минава през нечии имот валидни са условията на чл.193 ЗУТ. Това означава учреден в негова полза сервитут и тук EVN няма нищо общо. Отделно като електроинженер след учредяването на правото в полза на новия суперфициар, следва да проектирате мрежата така, че да не влиза в конфликт с действащите технически нормативи за разстояния между отделните съществуващи и бъдещи кабели. Тук EVN може да оспорва проекта Ви само относно спазването на тези именно нормативи!

[goblin]

Ако възложителя, чиято собственост е ВяЕЦ изгражда връзката и ако тя минава през нечии имот валидни са условията на чл.193 ЗУТ.

Валидни са, ако става въпрос за "прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура". Във всички останали случаи ще трябва да се прилагат разпоредбите на ЗЕ.

[julyanvonemona]

goblin До толкова до колкото ВяЕЦ по смисъла на §1 т.24 от Закона за енергетиката е "енергийно предприятие" сте прав! Сервитутът който съгласно чл.64 (4) 2) от този закон следва да възникне в полза на ВяЕЦ ,отново няма нищо общо с този на EVN и отново като условие за неговото възникване трябва да има влязъл в сила ПУП и еднократно заплащане на обезщетение. Този сервитут по никакъв начин не зависи от EVN!

[goblin]

Не ми се ще да навлизам в спорове относно това чий е евентуалният сервитут, който коментираме. Приех, че е на EVN, защото така каза isivarb. В общия случай – ако става въпрос за пренос на енергия, сервитутът е на НЕК; ако става въпрос за разпределение – сервитутът е на някое от разпределителните дружества (EVN, може би, за конкретната територия). В останалите случаи, когато не става въпрос за пренос или разпределение на електрическа енергия – сервитутът може да е и нечий друг, но това не ще бъде сервитут по смисъла на ЗЕ.

[julyanvonemona]

В общия случай – ако става въпрос за пренос на енергия, сервитутът е на НЕК; ако става въпрос за разпределение – сервитутът е на някое от разпределителните дружества (EVN, може би, за конкретната територия)

goblin Не случайно по друг повод Ви обвиних в развихрено въображение, но до колкото продължаването на темата е извън чисто инженерните интереси на isivarb може да се счита за спам, за сега няма да се аргументирам.

[goblin]

Е, кой съм аз, че да се налага да се аргументирате за каквото и да било? В края на краищата - това е само форум. В случая обаче "развихреното въображение" не е мое.