начало

Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент Защо румънският Конституционен съд анулира изборите за президент

Подпорна стена

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Re: Подпорна стена

Мнениеот nk7702n » 03 Фев 2012, 23:09

В поста си човекът е написал, че ще изгражда подпорна стена с височина до 2 м., така че може и да мине за ограда, за оградата не се изискват ИП, а само РС. Така че е приложим и в двата случая чл. 147 ал.1 т.5.
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Подпорна стена

Мнениеот emilgrigorov » 03 Фев 2012, 23:26

Да , nk7702n, затова и цитарах всичките 147(1)5,7,8. И подпорната стена, и оградата, дори и изкопът за фундаментите (в повечето случаи).
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Подпорна стена

Мнениеот nk7702n » 03 Фев 2012, 23:34

Да, напълно си прав.
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Подпорна стена

Мнениеот probcho » 04 Фев 2012, 08:54

.
Последна промяна probcho на 25 Мар 2012, 17:10, променена общо 1 път
probcho
Активен потребител
 
Мнения: 1012
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Подпорна стена

Мнениеот emilgrigorov » 04 Фев 2012, 11:49

Трябва да се види и наредбата по чл.48(2), ако въобще има такава.
В повечето общини тълкуването на чл.48(6) е, че няма ограничения за височината на оградата. Но съм срещал случаи, в които Главният архитект въобще не се допуска по-големи височини от 2,20.
Не представлява проблем да се разреши едновременно и подпорна стена, и ограда върху нея. Или в 2 отделни Разрешения за строеж, ако му се пишат 2. Подпорната стена да си е до 2 метра. А оградата ще бъде с плътна част до 60 см.

Чл. 48. (2) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Кметът на общината по предложение на общинския експертен съвет определя общите изисквания към оградите (вид, форма, височина, материали и други) съобразно видовете устройствени зони и територии, оформянето на първостепенната улична мрежа и другите публични пространства, теренните особености, предназначението на поземлените имоти и в съответствие с правилата и нормативите към действащите подробни устройствени планове.

(3) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Оградите към съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата имота. Когато оградата е плътна с височина над 0,6 м, тя се допуска въз основа на изрично писмено съгласие на собствениците на засегнатите имоти и ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата. Допустимо е оградата да се разположи и изцяло в имота на възложителя.

(4) (Нова - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) При липса на съгласие на собственик на засегнат имот строителството на плътна ограда между съседни имоти с височина на плътната част над 0,6 м се допуска при спазване на изискванията на ал. 3, изречение второ, като оградата се разполага изцяло в имота на възложителя.

(5) (Предишна ал. 4 - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) Допустимо е оградите да бъдат с височина до 2,2 м над прилежащия терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти височината на плътната част на оградата се отчита спрямо котата на по-ниския прилежащ терен.

(6) (Нова - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти над 1,5 м височината на плътната част на оградата е до 0,6 м спрямо котата на по-високия прилежащ терен.

(9) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишна ал. 6, изм. - ДВ, бр. 103 от 2005 г., изм. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.) Строителството на огради в случаите по ал. 3 и 4, както и в отклонение от изискванията по ал. 2, 5 и 7, се разрешава за обекти на културно-историческото наследство, а в останалите случаи - съобразно предназначението на урегулирания поземлен имот и с оглед осигуряването на архитектурно единство, от главния архитект на общината въз основа на индивидуален архитектурен проект.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Подпорна стена

Мнениеот julyanvonemona » 04 Фев 2012, 13:04

В повечето общини тълкуването на чл.48(6) е, че няма ограничения за височината на оградата. Но съм срещал случаи, в които Главният архитект въобще не се допуска по-големи височини от 2,20.

Нали знаеш колко нулево е значението което имат различните общинарски тълкувания
Подпорната стена да си е до 2 метра. А оградата ще бъде с плътна част до 60 см.

Ако към развихреното ти резоньорство можеше да прибавиш поне частица знание и частица логика щеше да си безценен.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Подпорна стена

Мнениеот nk7702n » 04 Фев 2012, 13:19

julyanvonemona написа:
В повечето общини тълкуването на чл.48(6) е, че няма ограничения за височината на оградата. Но съм срещал случаи, в които Главният архитект въобще не се допуска по-големи височини от 2,20.

Нали знаеш колко нулево е значението което имат различните общинарски тълкувания
Подпорната стена да си е до 2 метра. А оградата ще бъде с плътна част до 60 см.

Ако към развихреното ти резоньорство можеше да прибавиш поне частица знание и частица логика щеше да си безценен.

Вижте сега, jylianvonemona и probcho, захващате се за собствените Ви тълкувания каква ще е височината на оградата / подпорната стена /, но от поста на жената не става ясно дали има впредвид височина до 2.20 с плътната част или не. Възможно е и да попада в изискването за спазване на тази височина. Така че, не изключвам хипотезата на чл. 147 ал.1 т.5, все още. Пробвайте да ме убедите в противното с повече аргументи. :P И доколко са допустими отклонения от това изискване / не според общинските служители, а по принцип/.
П.П. Може да си водим дискусията и без лични нападки, нали!? :wink:
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Подпорна стена

Мнениеот emilgrigorov » 04 Фев 2012, 13:24

То от 2003 година до сега все я е построила тази подпорна стена, освен да я попитаме :D
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Подпорна стена

Мнениеот julyanvonemona » 04 Фев 2012, 16:17

То от 2003 година до сега все я е построила тази подпорна стена, освен да я попитаме

Именно този тип изказване аз лично трудно понасям, защото представляват апотеос на теорията на свършените факти. Вярно е че на никого не му пука за моите лични раздразнения, а и не е необходимо, но пък и на мен не ми пука за чуждите.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Подпорна стена

Мнениеот emilgrigorov » 04 Фев 2012, 16:34

Е добре де, какво още има неясно. Според мен вече навлизаме в конкретни технически решения, без да имаме достатъчно информация.
Както изясних, оградата и подпорната стена могат да бъдат 6-та категория.
Възможно е, при необходимост, да се категоризират от категорията на основното застрояване, а ако в двора на съседа има атомен реактор, възможно е да стане и 1-ва категория. Въпрос на представяне.
Възможно е и да се терасира дворът, възможно е да се повдигне прилежащият терен в двора на съседа. Конкретика, за която само може да се градят хипотези.
.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Подпорна стена

Мнениеот julyanvonemona » 04 Фев 2012, 18:12

Е добре де, какво още има неясно

В поста си от 31 01.2012г. Споменавам за пета на подпорната стена. Ако приемем че ще я изграждаме на регулационна граница и петата, ккто е известн по конструктивни съображения ще се разположи под земята в съседният имот. Същото ще се случи и ако е малко навътре в имота на единия собственик, защото петите на такива стени са доста широки. Петата може да се обърне и в имота на единия собсвеник -този който я желае. Като подпорна стена т.е съоръжение тя ще наруши нивото и на другия двор ерго ще засегне чужд имот следователно при каквито и да са условия изграждането и следва да стане със съгласието и на двамата. Като че ли в ЗУТ не е казано достатъчно по въпроса.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Подпорна стена

Мнениеот ilyopilyo » 05 Фев 2013, 12:14

Здравейте , имам ъглов парцел с откос към една от улиците = 80см. Откоса е укрепен с камани, които имат функцията на подпорна стена ,да предотврати свличането на земната маса на улицата. Трасирана е границата на имота която е във високата част на откоса и идва ред за оградата ,за която всичкия каманак и кореняк трябва да се отстрани . В главата веднага идва мисълта за фундиране на котата на улицата , подпорна стена =80см. с дренаж .... и какво остава за тези 60см. плътна част от към улицата ?!?! (не мога ли да меря 60см. от котата на имота , а от към улицата да стане 140см. висока ).
Дали може да мине като подпорна стена с височина до 2,00м. и да се надскочи ограничението от 60см. плътна част от към улица?

дори не искам да споменавам че и по протежение на другата улица е също така , с една добавка че и улицата е под наклон ... има поне 2-3 метра денивелация на наклона от единия край на оградата до ъгъла!
Много ще съм благодарен за помощта ви :)
ilyopilyo
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 05 Фев 2013, 12:12

Re: Подпорна стена

Мнениеот emilgrigorov » 05 Фев 2013, 12:45

Пробвайте по
Чл. 147. (1) Не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж за:
....................................
5. подпорни стени с височина до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;
.....................................
7. огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен;
8. изкопи и насипи с дълбочина или височина до 1 м и с площ до 30 кв.м;
.....................................
(2) За строежите по ал. 1, т. 1, 3, 5, 7, и 12 се представя становище на инженер-конструктор с указания за изпълнението им, а в случаите по т. 14 - се представят становища на инженер-конструктор, на електроинженер и/или на инженер по топлотехника с чертежи, схеми, изчисления и указания за изпълнението им и становище, с което са определени условията за присъединяване към разпределителната мрежа.
...

Ще Ви трябва геодезическо заснемане, трасировъчен план, вертикална планировка и конструктивно становище.


Може да се окаже по-лесно първо да вземете разрешение за подпорната стена, и след изграждането и - за оградата.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Предишна

Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 23 госта


cron