Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

[emilgrigorov]

... Но проблема с шума не е предмет на градоустройството! ...

Успеваемостта с "шума" е доста ниска. А когато става дума за скъпоструващо изместване на чилъри, пренебрежително малка.
С парадиране в тази насока конфликтът излиза на яве. При което е възможно да бъдат променени съществени обстоятелства.
Говорех за намиране на вариант за споразумение, за което ще са необходими аргументи, добър адвокат.
С разхвърляни жалби и след няколкогодишни разправии нещата обикновено се оказват в изходна позиция.
А от реклама нямам нужда, не ме мисли, probcho. И с такива казуси не се занимавам.

Melly, има. Има и градоустройствени изисквания. Но лесно се покриват, а едва ли е изпипано. За това става дума.

[Melly]

Melly, има. Има и градоустройствени изисквания. Но лесно се покриват, а едва ли е изпипано. За това става дума.

Да, наясно съм. Прилага се метода на мозъчната атака.

[julyanvonemona]

Някъде нагоре споменах чл.17 (2) н.4 наредба №7 ПТУОВТУЗ на този фон

Искам да Ви питам дали има някакви правила за тези цехове за чорапи,отстояния,шум,дали може да се намира в жилищен район и то до прозорците на спалнята ми и какво трябва да направя за да свърши този кошмар,защото нощите са наистина кошмар.

Не, не може.
Склонна съм да приема, че така наречения ЦЕХ няма строителни книжа. Пътят ви на защита е общия исков ред. Потърсете адвокат. Той си знае работата.

П.П. Минавам набързо оттук. Поздрави на компанията.

Връщайки се набързо към казаното от мен преди, а именно че в жилищви територии могат да се изграждат
"4. сгради за безвредни производствени дейности;" [чл.17 (2) н.4 наредба №7 ПТУОВТУЗ] считам че ако според предвижданията на ПУП територията където се намира цеха е жилищна пречки за изграждането му няма.Понеже най-вероятно става въпрос за територията на София то такъв цех е възможен и в всички зони по ЗУЗСО които носят главна буква "Ж" както и в всички СМФ зони, а също така и в всички зони с главна буква "П", както и в някои други, където това не е изрично забранено. В този ред на мисли трябва дя се разглеждат и общините, където има влязъл в сила ОУП.
Съвсем отделна е хипотезата когато

...така наречения ЦЕХ няма строителни книжа...

тогава чл.225 (2) т.2 ЗУТ, със съответните последствия са си напълно реални.Има и богата ВАС-практека!

Говорех за намиране на вариант за споразумение

emilgrigorov, ако сте юрист, би следвало да знаете че в административните производства, съдебни споразумения не се предвиждат! Извънсъдебните такива малко или повече ползват метода на "градоустройствения рекет", за който вече стана дума!

[zebra_064]

Здравейте!
Много благодаря за отделеното време относно моя проблем.
Това е старо помещение,което навремето е било част от някакъв завод.
А ограда няма.То всъщност е границата с моя парцел.
Края на моята къща,3 метра двор в моя парцел и стената на цеха...Това е.
А градът е Русе.

[julyanvonemona]

Проверете в общинарските служби какво се предвижда по сега действащия ПУП за тази територия и пак заповядайте!

[emilgrigorov]

Проверете в общинарските служби какво се предвижда по сега действащия ПУП за тази територия и пак заповядайте!

агале, агале, та ...
Ми за това говоря
Но, да не се избързва с административни действия. Първо на първо - адвокат стратегия и после тактически действия ( и това, което probcho казва, е вярно само по себе си, и това което julyanvonemona, и то е вярно само по себе си) но в контекста на крайната цел и логически обусловена целенасоченост.
Прибързано административно производство по-скоро ще навреди на zebra_064, отколкото да помогне да се поправи статуквото.
Дори питането в общината за ПУП-ове , без адвокат, може да навреди.

[Melly]

Здравейте!
Много благодаря за отделеното време относно моя проблем.
Това е старо помещение,което навремето е било част от някакъв завод.
А ограда няма.То всъщност е границата с моя парцел.
Края на моята къща,3 метра двор в моя парцел и стената на цеха...Това е.
А градът е Русе.

Нищо ново под слънцето. Фактите, и то важните да се съобщят след представлението. Що ли се учудвам....

[emilgrigorov]

... след представлението. Що ли се учудвам....

втори, трети ... 2187-ми епизод

[julyanvonemona]

втори, трети ... 2187-ми епизод

Така е ! Безделието е майка на всички пороци!

[vdggbg]

Съществува известна вероятност заводът (респ. - частите му) да си е на мястото, а къщето - да не е. Това според действащи ОУП, ПУП и пр. абревиатури. Интересно, какви ли ще да са правата на онзи, който живее в къща насред промишлена зона?

[zebra_064]

Центъра на град Русе.
Съществуващата къща си е там от 300 години само и е направен пълен основен ремонт с разрешение на Общината и не е мръдната нито мм нанякъде...

[julyanvonemona]

Интересно, какви ли ще да са правата на онзи, който живее в къща насред промишлена зона?

Освен да изпълнят предназначението по ПУП само тези по чл.49 и 50 ЗУТ-допълвам и поставяне по чл.56 ЗУТ
zebra_064

Центъра на град Русе.

е гражданско, но не и нормативно понятие. Вижте там при общинарите какво се предвижда по ОУП (ако има такъв)или ПУП

[vdggbg]

Центъра на град Русе.
Съществуващата къща си е там от 300 години само и е направен пълен основен ремонт с разрешение на Общината и не е мръдната нито мм нанякъде...

Тези неща не са от особено значение, предполагам. Като цяло - липсва информация, за да се направи аргументирана преценка кое и как. А Русе все още няма нов ОУП.

[nk7702n]

Интересно, какви ли ще да са правата на онзи, който живее в къща насред промишлена зона?

Освен да изпълнят предназначението по ПУП само тези по чл.49 и 50 ЗУТ-допълвам и поставяне по чл.56 ЗУТ
zebra_064

Центъра на град Русе.

е гражданско, но не и нормативно понятие. Вижте там при общинарите какво се предвижда по ОУП (ако има такъв)или ПУП[/quo
То и аз това предложих, ама се заговорихме за номинирани, за Оскари и т.н. Май, най - добре ще е човекът с документите да се посъветва с адвокат, при необходимост може да му бъдат направени всички необходими справки и да му бъде даден разумен съвет.
П.П. Оказа се, че има практика на ВАС по чл. 225 ал.2 т.2, а !? Пък уж нямаше в началото на темата?

[julyanvonemona]

[quote="nk7702n ...........
П.П. Оказа се, че има практика на ВАС по чл. 225 ал.2 т.2, а !? Пък уж нямаше в началото на темата?
[/quote]

nk7702n Недопустимо е за една тлкова приятна дама да е невнимателна! Върнете се към първият ми пост и ще видите, че визирам липсата на ВАС-практика по чл.225 (2) т.1 ЗУТ, а не такава по чл.225 (2) т.2 ЗУТ

[Melly]

Недопустимо е и друго...., ама нека си замълча.

[vdggbg]

Защо смятате, че няма практика на ВАС по чл. 225 (2), т. 1? Има, макар и леко нюансирана, така да се каже.

[julyanvonemona]

Недопустимо е и друго...., ама нека си замълча.

така наистина е по-добре!

[vdggbg]

Хората трябва да си приказват помежду си - аз така мисля. В процеса на разговора се генерират емоции - понякога отрицателни, но в повечето случаи - градивни. И някой може да извлече полза, което не е лошо.

[probcho]

.