начало

ВСС изпрати сигнал за доходи на роднини на Сарафов на ad hoc прокурора ВСС изпрати сигнал за доходи на роднини на Сарафов на ad hoc прокурора

Узаконяване на къща

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Узаконяване на къща

Мнениеот kurta009 » 09 Май 2014, 18:05

Имаме масивна едноетажна къща/тухли,плоча/ със застроена площ 70кв.м. построена преди десетина години в едно село.Без абсолютно никакви документи.

Знам че не може да се каже точно,но колко супер приблизително би струвало едно узаконяване ? По съвсем груби сметки ?

Разбрах че миналата година е имало нещо като амнистия,облекчен режим в който е можело да се узаконяват имоти, но аз съм го изпуснал .
Какво бихте ме посъветвали,да изчакам следващата амнистия и кога ще е тя или да узконявам сега?
kurta009
Младши потребител
 
Мнения: 39
Регистриран на: 14 Юни 2013, 13:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот julyanvonemona » 10 Май 2014, 04:16

Изчакайте следващата амнистия.От 14.11.1958г.до сега вече са над 7 или 8. Г-жа дРъжавата "бута" амнистия и я врътка ,както при комунизма, така и при демокрацията, но внимавайте!Тя от малка е "венчана" за реда и върховенството на закона .
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот vdggbg » 10 Май 2014, 10:28

Междувременно, докато чакате - снабдете се с едно удостоверение за търпимост по § 127 (1) от ПЗР към ЗИД на ЗУТ от 2012 г. - за всеки случай.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот emilgrigorov » 10 Май 2014, 18:36

Десетина години от 2014 са около 2003-2004. За удостоверение за търпимост годините трябва да са петнадесетина.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот julyanvonemona » 11 Май 2014, 08:16

И освен това удостоверението за търпимост е свързано с условието "...но са били допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби съгласно този закон...", а до тук няма никаква индиция че нещата стоят по този начин.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот kurta009 » 11 Май 2014, 09:18

Благодаря за отговорите.
А колко ,по съвсем груби сметки,би излязло едно узаконяване сега и колко по време на така наречената "амнистия" ?
kurta009
Младши потребител
 
Мнения: 39
Регистриран на: 14 Юни 2013, 13:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот julyanvonemona » 11 Май 2014, 09:33

Сега узаконяването - ако не се считат разни възможни противозаконни трикове - не е възможно. По време на амнистията, лично аз взимах толкова колкото върви цената за ново проектиране - независимо че узаконяването е доста комплицирано от към изследване на фактологията и не е за всяка уста лъжица. Аз взимам за проектиране за узаконяване 20лв/кв.м. върху РЗП (разгънатата застроена площ на обекта). В това число влизат архитектурно зааснемане, с проектна част архитектура; конструктивно, ВК, и ел. становища, глобите общинските такси, таксите към разпределителните дружества не влизат в тази сума. Когато РЗП е по-малка от 100 кв.м. цената е по-висока по договаряне защото най-ценното в един проект - заснемане за узаконяване е изпипване на законовата му рамка, особено във времевия диапазон "...допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени,...." Усилието за правенето на такъв анализ е еднакво за обект от 20 и от 2000 кв.м. за това аз лично не го прилагам стриктно съотношението цена/квадратура.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот vdggbg » 12 Май 2014, 12:20

emilgrigorov написа:Десетина години от 2014 са около 2003-2004. За удостоверение за търпимост годините трябва да са петнадесетина.

На село времето тече по-бавно... :wink:
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот julyanvonemona » 12 Май 2014, 12:51

vdggbg написа:На село времето тече по-бавно... :wink:

:D :D :D
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Узаконяване на къща

Мнениеот emilgrigorov » 12 Май 2014, 16:21

:lol:
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 19 госта


cron