- Дата и час: 26 Дек 2024, 19:34 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Отказ от община
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
38 мнения
• Страница 1 от 2 • 1, 2
Отказ от община
Имам следния казус. С нотариален акт 1994г. е придобита собствеността върху поземлен имот. С последваща регулация са обособени 2 УПИ. Собствениците не са си изкарали нови документи за УПИ-тата. Изградена е предвидената улица, като в приетата ККР имота е отразен по действащата регулация в рамките на допустимата точност по чл.18 от Нар.N3 към ЗКИР. За получаване на актуален нотариален акт собствениците подават заявление за издаване на заповед по чл.16 от ЗУТ. Получават следния отговор: Във връзка с ваше заявление за издаване на заповед по чл.16, ал.5 от ЗУТ, Ви уведомяваме, че е необходимо да представите скица-проект по чл.52, ал.1, т.2 от ЗКИР, издадена от СГКК /в оригинал/.
По мой тълкования чл.16 от ЗУТ предхожда чл.52 от ЗКИР. Аз ли съм в грешка? Благодаря предварително.
По мой тълкования чл.16 от ЗУТ предхожда чл.52 от ЗКИР. Аз ли съм в грешка? Благодаря предварително.
- petq0123
- Младши потребител
- Мнения: 14
- Регистриран на: 23 Сеп 2010, 15:28
Re: Отказ от община
Въобще не сте в грешка! Гешат общинарските чиновници, които най-вероятно са тези, казали обратнотоpetq0123 написа: Аз ли съм в грешка? Благодаря предварително.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Отказ от община
А при подобен отговор как трябва да се процедира, защото някой или не може да чете или не разбира прочетеното. То е ясно, че с радио не се спори.
- petq0123
- Младши потребител
- Мнения: 14
- Регистриран на: 23 Сеп 2010, 15:28
Re: Отказ от община
Стандартния отговор, който често се дава тук е "Обърнете се към адвокат". Но понеже предполагам че сте юрист съм уверен че и сам/а знаете пътя!petq0123 написа:А при подобен отговор как трябва да се процедира, .....
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Отказ от община
За съжаление не съм юрист, а правоспособно лице по геодезия (кадастър). Нямам представа какви са тези чиновници, които не се вслушват дори в мнението на юриста, обслужващ общината. Въпроса е от лично естество и имах нужда от насока, дали проблема е в начина, по който аз разбирам закона. Мисля да входирам ново заявление в отговор на цитираното писмо.
- petq0123
- Младши потребител
- Мнения: 14
- Регистриран на: 23 Сеп 2010, 15:28
Re: Отказ от община
Макар и неразбрал за новият нотариален акт, аз ще застана от страната на общината и ще попитам, защо пък да не са прави?
- petko_a
- Потребител
- Мнения: 456
- Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44
Re: Отказ от община
petko_a, кое да не се прави? Извинявай, но не те разбрах.
- petq0123
- Младши потребител
- Мнения: 14
- Регистриран на: 23 Сеп 2010, 15:28
Re: Отказ от община
Защо да не е правилно да искат скица-проект от СГКК за индивидуализиране на имотите в заповедта по чл.16?
- petko_a
- Потребител
- Мнения: 456
- Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44
Re: Отказ от община
Защото самият план по чл.16 ал.1-5 вкл ги е определил какви са и в случая този който ги индивидуализира е кметът на общината! При това го прави с нарочен по смисъла на чл.214 ЗУТ индивидуален административен акт.petko_a написа:Защо да не е правилно да искат скица-проект от СГКК за индивидуализиране на имотите в заповедта по чл.16?
Последна промяна julyanvonemona на 07 Апр 2015, 21:03, променена общо 1 път
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Отказ от община
Кметът на общината ги индивидуализира въз основа на скица-проект от СГКК, за справка - въпросния член от ЗКИР.
- petko_a
- Потребител
- Мнения: 456
- Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44
Re: Отказ от община
Във всички останали случаи да - но не и в случая по чл.16 ЗУТ. Тук КК е тази която се попълва съобразно заповедите за индивидуализиране на новополучните УПИ. текста на чл.16 ал.5 изр2 се явява специален спрямо ЗКИР.petko_a написа:Кметът на общината ги индивидуализира въз основа на скица-проект от СГКК, за справка - въпросния член от ЗКИР.
Последна промяна julyanvonemona на 07 Апр 2015, 21:07, променена общо 1 път
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Отказ от община
Ех, сега - прочете ли?
Чл. 52. (Изм. - ДВ, бр. 49 от 2014 г.) (1) Службата по геодезия, картография и кадастър издава скица-проект въз основа на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри в случаите на:
1. делба;
2. отчуждаване на част от поземлен имот, както и индивидуализиране на урегулирани поземлени имоти по чл. 16 от Закона за устройство на територията;
Да съм казал, че картата вече ще е променена с издаването на скица-проект?
Чл. 52. (Изм. - ДВ, бр. 49 от 2014 г.) (1) Службата по геодезия, картография и кадастър издава скица-проект въз основа на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри в случаите на:
1. делба;
2. отчуждаване на част от поземлен имот, както и индивидуализиране на урегулирани поземлени имоти по чл. 16 от Закона за устройство на територията;
Да съм казал, че картата вече ще е променена с издаването на скица-проект?
Последна промяна petko_a на 07 Апр 2015, 21:10, променена общо 2 пъти
- petko_a
- Потребител
- Мнения: 456
- Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44
Re: Отказ от община
Да понеже много бързах прочетох, но обърни внимание че това става когато се изменя кадастралната карта, т.е. след заповедтта за индивидуализиране на мотите от кмета. Няма как да туриш каруцата преди коня.
Последна промяна julyanvonemona на 07 Апр 2015, 21:17, променена общо 1 път
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Отказ от община
Не мисля така. Ако беше така, СГКК няма да е нужно да издава скица-проект. Направо ще раздава нормални скици. Така или иначе собствеността след заповедта вече е променена.
- petko_a
- Потребител
- Мнения: 456
- Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44
Re: Отказ от община
Кмета индивидуализира имота, а скицата проект се издава за да се измени КК а не за да послужи на кмета за да го индивидуализира. А въпросът на твоята колежка е защо и се иска скица от нея за да бъде издадена заповедтта на кмета за индивидуализиране на имота.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Отказ от община
Не ме разбираш. Защо СГКК да си издава скица-проект на себе си за да измени картата? А скицата-проект е необходима за да може кмета да впише идентификатори в заповедта. Когато състави заповедта ще я представят на СГКК и проектните имоти ще се трансформират в нормални имоти в кадастралната карта, моментално и без коментар. Логиката е същата както при делба, въпреки слуховете че нотариуси отказват да го правят.
- petko_a
- Потребител
- Мнения: 456
- Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44
Re: Отказ от община
Точно това казва ал.2 от същия член.
(2) Изменението в кадастралната карта и кадастралните регистри по ал. 1 се извършва след постъпване на данните от вписан акт по реда на чл. 86, ал. 1.
(2) Изменението в кадастралната карта и кадастралните регистри по ал. 1 се извършва след постъпване на данните от вписан акт по реда на чл. 86, ал. 1.
- petko_a
- Потребител
- Мнения: 456
- Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44
Re: Отказ от община
След като съгласно чл.16 ал.5 изр. трето от ЗУТ гласи "В 7-дневен срок от влизане в сила на заповедта копие от нея се изпраща на службата по вписванията, а копие от одобрения план по ал. 1 - на Агенцията по геодезия, картография и кадастър - за служебно вписване в имотния регистър и нанасяне в кадастъра."
Най-накрая скицата проект (вече с идентификатор, защото служебно данните от плана по чл.16 заедно със въпросната заповед са постъпили в АГКК и се предполага че там са взети под внимание - в смисъл даден е идентификатор) служи за изменение на кадастралната карта и обслужва всички заинтересовани лица по това изменение вкл. и кмета защото и той може да възрази че скицата проект за изменение на кадастралната карта не отговаря на зададеното в плана по чл.16 ал.1 ЗУТ и на неговата заповед по ал.5 от същата разпоредба. Просто е! Няма как да дадеш дори проектоидентификатор, докато планът по чл.16 ал.1 ЗУТ не е постъпил при теб* в АГКК
* "теб" да се счита - все едно petko_a е самата АГКК
описаният тук ред е неправилен. Освен това никъде не е казано че заповедтта на кмета по чл.16 ал.5 изр.2 ЗУТ за индивидуализиране на имота следва да съдържа идентификатор по ЗКИР, а и това няма как да стане защото, нито е влазла в сила, нито след това е изтекъл 7 дневния срок за изпращане на заповедта и плана по чл.16 ал.1 който освен всичко съгласно ал.5 изр.1 на чл.16 ЗУТ е и документ за собственост върху новообразуваните УПИ и новообразуваната публична собственост. Законодателят в ЗУТ не случайно е предвидил това да става служебно.petq0123 написа:Получават следния отговор: .....Във връзка с ваше заявление за издаване на заповед по чл.16, ал.5 от ЗУТ, Ви уведомяваме, че е необходимо да представите скица-проект по чл.52, ал.1, т.2 от ЗКИР...., издадена от СГКК /в оригинал/.
Най-накрая скицата проект (вече с идентификатор, защото служебно данните от плана по чл.16 заедно със въпросната заповед са постъпили в АГКК и се предполага че там са взети под внимание - в смисъл даден е идентификатор) служи за изменение на кадастралната карта и обслужва всички заинтересовани лица по това изменение вкл. и кмета защото и той може да възрази че скицата проект за изменение на кадастралната карта не отговаря на зададеното в плана по чл.16 ал.1 ЗУТ и на неговата заповед по ал.5 от същата разпоредба. Просто е! Няма как да дадеш дори проектоидентификатор, докато планът по чл.16 ал.1 ЗУТ не е постъпил при теб* в АГКК
* "теб" да се счита - все едно petko_a е самата АГКК
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
38 мнения
• Страница 1 от 2 • 1, 2
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Google [Bot] и 7 госта