Отдаване под наем на тавански помещения

[jelev_k]

Здравейте,
бих искал да получа някакви насоки по следния казус:
Двуфамилна сграда в община Столична с двама собственика. Обекти - две жилища и два гаража. Спомагателни тавански и други помещения към жилищата.
Единият собственик решава да отдава под наем като самостоятелно жилище на тричленно семейство собствените си тавански помещения, които имат някакво (незаконно) преустройство, включващо ВИК и тоалетна. Етажа с таванските помещения е общ - две за единия собственик, две за другия, общ коридор продължение на общото стълбище.
Сградата е строена 80-те години, има архитектурен проект, разрешения за строеж и т.н.
1. Законно ли е отдаването под наем като самостоятелно жилище на част от таванските помещения?
2. Ясно е, че на другия собственик това му пречи, но какво може да направи той?

[katerinakuch]

Да, може да го отдава под наем.

[atanasovlaw]

В такива казуси, ако Вие сте страдащия съсобственик имате шансове да осъдите другия съсобственик , за да се освободи тавана и обезщетение, но е по- сложно с оглед доказването на някои факти.
Пишете на лично, ако имате интерес. Успех.

[jelev_k]

Благодаря за бързите коментари, въпреки, че ми изглеждат противоположни като мнение.

Може ли някой да даде талкуване на тази разпоредба от Закона за управление на етажната собственост:

Чл. 6, ал. 1, т. 4. не извършват в своя самостоятелен обект или в част от него дейности или действия, които създават безпокойство за другите собственици, ползватели и обитатели, по-голямо от обичайното;

Какво точно се има предвид "по-голямо от обичайното" и може ли да се приложи към казуса ми. Или просто означава - да не се вдига шум и подобно.

[jelev_k]

Привет,
моля ви препоръчайте ми адвокат за консултация и завеждане на дело по казуса.
Аз съм собственика, който иска да получи нормален достъп до таванските си помещения.
Ако може да се вземе и обезщетение за периода - идеално.
На лично.

Трябва да има вариант - инъче за какво са тези закони, архитектурни проекти за преустройства, Закон за управлението на етажната собственост. Или какво? В България сме все пак?!?!